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競売は、物件を市場価格よりもかなり安く取得できる可能性が高く、普通では市場に出回らない好条件の物件が出ることもあり、メリットが多くあります。
しかし、問題やリスクもあります。 |
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| 不動産競売の物件情報をどう探したらいいのでしょう？ |
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裁判所には入札開始の1週間前より、物件明細書、現況調査報告書、評価書が置かれていますが、それを見て間違いない物件だと判断できるでしょうか。 |
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| 物件が見つかったとして、その物件は安全なのでしょうか？ |
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競売物件の調査は入札者側で行わなければなりません。
物件の内部を見ることはできません。
占有者がいるかもしれません。
落札した後でトラブルが判明することも多々あります。 |
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| 適正な入札額はいくらなのでしょうか？ |
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優良物件には入札が集まります。
高い価格をつければ良いと言うものではありません。
安すぎれば落札できませんし、高すぎれば落札できても余分な金銭がかかってしまうことになります。 |
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| 入札から登記移転まで様々な手続き、書類があります。 |
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書き方など誰に聞けばよいのでしょうか。
書類をどこで取得すればよいのでしょうか。 |
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| 弊社は、競売不動産の調査・入札手続き・占有者立ち退き交渉など、お客様を全面的にバックアップします！ |
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