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	不動産の競売とは 山口地方裁判所 ローンの返済などができず、土地や家、ビルなどを債権者によって差押えられ、地方裁判所を介して強制的に売却、その売買代金を債務の返済に充てる公的制度を競売（けいばい）と言い、その際に売却される不動産のことを競売不動産と言います。 入札方法は、それぞれの官公庁等により異なります。 ・競売のあらまし ・競売の代行 ■競売のメリット 　・市場価格よりもさらに安く取得できる可能性が高い 　・市場に出回らない物件が出ることがある ■競売のデメリット 　・物件調査は入札者側で行う必要がある 　・事前に建物内を見ることができない 　・手続きなど手間がかかる 　・多くの場合、資金を現金で用意する必要がある 　・ローンを使えないことが多い 　・物件の明渡交渉は買受人が行わなければならない 　・物件の引渡しがスムーズにいくとは限らない 弊社は、競売不動産の調査・入札手続き・占有者立ち退き交渉など、お客様を全面的にバックアップします！ 「０８３５−２５−３３４４」まで、お気軽にご相談下さい！
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株式会社カドタ商事 　〒747-0812 　山口県防府市鋳物師町8-32　地図（Yahoo!Maps） 　TEL：0835-25-3344　　FAX：0835-27-5666 　E-Mail：info@kadota-syouji.com 　免許：（仲介）山口県知事（8）1711
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